Πρωταγωνιστικό ρόλο στον χώρο των εμπορικών πάρκων φιλοδοξεί να παίξει τα επόμενα χρόνια ο όμιλος Fourlis, μέσω της θυγατρικής ΑΕΕΑΠ, Trade Estate. Όπως ανέφερε χθες, κατά την παρουσίαση του νέου logistic center του αθλητικού τομέα (Intersport, The Athlete’s foot) του ομίλου στα Οινόφυτα, ο Βασίλης Φουρλής, αναμένονται να προστεθούν νέα εμπορικά κέντρα μέσα στην επόμενη πενταετία, τόσο μέσω εξαγορών, όσο και ίδιας ανάπτυξης.
Ήδη το χαρτοφυλάκιο, που περιλαμβάνει τέσσερα ΙΚΕΑ (Θεσσαλονίκη, Ιωάννινα, Λευκωσία, Σόφια) δύο logistics centers (Σχηματάρι και Οινόφυτα) και δύο εμπορικά Κέντρα (Πειραιώς, Θεσσαλονίκη – Florida 1), αποτιμάται σήμερα σε 300 εκατ. ευρώ.
Δύο εξαγορές
Για την επόμενη πενταετία, το χαρτοφυλάκιο της Trade Estate αναμένεται να ενδυναμωθεί σημαντικά, καθώς έχουν δρομολογηθεί επενδύσεις ύψους 200 εκατ. ευρώ. Η πλέον γνωστή, ύψους 55 εκατ. ευρώ, αφορά στις νέες εγκαταστάσεις στο Ελληνικό, όπου ο όμιλος θα δημιουργήσει ένα εμπορικό πάρκο 30.000 τ.μ. Όπως ανέφερε ο κ. Φουρλής ο όμιλος θα κάνει χρήση για τα δικά του σήματα στα 14.000 τ.μ., ενώ είναι σε συζητήσεις με άλλες αλυσίδες και λιανέμπορους για την αξιοποίηση των υπολοίπων 16.000 τ.μ.. «Η διαφορά με το γειτονικό mall της Lamda Development είναι ότι εδώ θα έχουμε να κάνουμε με μεγάλα καταστήματα τα οποία θα ξεπερνούν τα 2.000 τ.μ. το κάθε ένα» διευκρίνισε.
Παράλληλα, ο όμιλος έχει δρομολογήσει τη δημιουργία τεσσάρων ακόμη εμπορικών πάρκων σε Πάτρα (πρώην ΑΒΕΞ στην Ακτή Δημαίων), σε Ηράκλειο Κρήτης (25.000 τ.μ.), σε Σπάτα και Χαλάνδρι. Το τελευταίο αφορά σε box στην Λεωφόρο Δουκίσσης Πλακεντίας όπου θα φιλοξενεί υπερμάρκετ της AB Βασιλόπουλος και εστιατόριο McDonald’s. Πέρα από τα εμπορικά πάρκα, η Trade Estate δραστηριοποιείται και στην αξιοποίηση logistic centers τόσο για τις εταιρείες του ομίλου, όσο και για τρίτους.
Ο κ. Φουρλής ανέφερε ότι, με τα σημερινά μεγέθη, είναι ο τρίτος μεγαλύτερος παίκτης στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων στην χώρα και ο πρώτος εξειδικευμένος στα εμπορικά ακίνητα. «Πρόκειται για μία στρατηγική επιλογή, καθώς στόχος μας είναι να προσφέρουμε ολοκληρωμένες λύσεις στους συνεργάτες μας. Για παράδειγμα, εάν μία αλυσίδα αποφασίσει να έλθει στην Ελλάδα, εμείς έχουμε την δυνατότητα να τον καλύψουμε τόσο σε επίπεδο logistics, όσο και στην παροχή χώρων σε εμπορικά πάρκα σε όλη την χώρα» σημείωσε.
Σε ότι αφορά την είσοδο επενδυτών, ο κ. Φουρλής προανήγγειλε ότι θα υπάρξει τουλάχιστον μία είσοδος πριν την δημόσια εγγραφή που θα πραγματοποιήσει η εταιρεία και ο οποίος θα λάβει χαμηλό διψήφιο ποσοστό μετοχών, ενώ θα υπάρξουν και άλλες που θα ακολουθήσουν το IPO.
To logistic center
To logistic center που παρουσιάστηκε χθες καλύπτει σημερινές και μελλοντικές ανάγκες για τα αθλητικά σήματα του ομίλου (Intersport, The Athlete’s Foot), τόσο για την ελληνική αγορά όσο και για Κύπρο, Βουλγαρία και Ρουμανία. Δημιουργήθηκε στον χώρο που φιλοξενούσε στα Οινόφυτα, στο μακρινότερο παρελθόν, το εργοστάσιο απορροφητήρων και άλλων ηλεκτρικών συσκευών της οικογένειας Φουρλή και στην συνέχεια αποθήκες της Κωτσόβολος.
Στην πλήρως αυτοματοποιημένη αποθήκη πραγματοποιήθηκαν, από την Trade Logistics, επενδύσεις ύψους 12 εκατ. ευρώ, ώστε να έχει την δυνατότητα άμεσης τροφοδοσίας των καταστημάτων και την εκτέλεση ενός μεγάλου αριθμού ηλεκτρονικών παραγγελιών μέσα σε 24 ώρες.
