Η μόδα έρχεται να ξαναχτυπήσει την πόρτα της Τσιμισκή, με δύο ξένες εταιρείες του κλάδου ένδυσης-αξεσουάρ να εκδηλώνουν ενδιαφέρον για το διατηρητέο που βρίσκεται στη γωνία των οδών Καρόλου Ντηλ και Τσιμισκή 46.
Στο συγκεκριμένο νεοκλασικό τετραώροφο κτίριο, των 2.200 τ.μ., μέχρι πριν από λίγους μήνες στεγαζόταν το κεντρικό κατάστημα Zara στη Θεσσαλονίκη, μέχρι που ο όμιλος Ιnditex δημιούργησε το fragship store του brand Zara στην απέναντι πλευρά της Τσιμισκή, στον αριθμό 45, επεκτείνοντας το κατάστημα που ήδη λειτουργούσε εκεί, στους όμορους χώρους που φιλοξενούνταν, επί πολλά χρόνια, το κατάστημα της Marks & Spencer.
Με τη δημιουργία του mega Zara, στον αριθμό 45 της Τσιμισκή, έμεινε κενό το διατηρητέο στην κάτω πλευρά της Τσιμισκή, στη γωνία με Καρόλου Ντηλ.
Όπως πληροφορείται το powergame.gr, την αγορά της Θεσσαλονίκης και συγκεκριμένα του εμπορικότερου δρόμου της πόλης βολιδοσκοπούν δύο ξένες αλυσίδες του fashion, που έως αυτήν τη στιγμή δεν έχουν παρουσία στη Θεσσαλονίκη. Η μία εξ αυτών έχει δημιουργήσει το πρώτο σημείο λιανικής στην Αθήνα, όμως η άλλη δεν έχει ακόμη κάνει την είσοδό της στην ελληνική αγορά.
Πανταχού παρών ο Inditex
Η οδός Τσιμισκή ήταν και παραμένει ο πλέον περιζήτητος δρόμος για το λιανεμπόριο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και συγκεκριμένα στο πιο εμπορικό τμήμα, από τη διασταύρωση με την οδό Παύλου Μελά μέχρι και το ύψος της Βενιζέλου. Στην Τσιμισκή ο όμιλος Inditex έχει ισχυρή παρουσία, έχοντας μάλιστα ανανεώσει τα σημεία λιανικής του, όπως με το mega Zara, αλλά και το νέο κατάστημα Oysho. Στο 36 της Τσιμισκή είναι το κατάστημα της μπράντας Stradivarius, στο 42 και στο 44 τα Massimo Dutti, στο 64 το Pull& Bear, το Bershka στη γωνία Τσιμισκή με Κομνηνών και το Zara Home, με είδη για το σπίτι, στην Τσιμισκή στον αριθμό 66.
Η Τσιμισκή, όπως πολλοί άλλοι εμπορικοί δρόμοι, χωρίζεται στο εμπορικό κομμάτι, στο τμήμα που Θεσσαλονικείς και επισκέπτες βγαίνουν για τη βόλτα τους στο κέντρο και τα ψώνια τους στα μαγαζιά, και στα λιγότερο εμπορικά τμήματα, που είναι από τη ΧΑΝΘ έως τη διασταύρωση με Παύλου Μελά και, δυτικότερα, το τμήμα πέραν της Βενιζέλου και έως την αρχή της Πολυτεχνείου.
Στην καρδιά της Τσιμισκή τα ενοίκια είναι μεταξύ 120-130 ευρώ/τ.μ., ενώ στα λιγότερο εμπορικά τμήματα οι μισθωτικές αξίες είναι μεταξύ 60-80 ευρώ/τ.μ., δηλαδή στα επίπεδα των μισθωμάτων στην οδό Μητροπόλεως. Όπου δεν υπάρχει footwalk, πολλά καταστήματα μένουν κενά, παρ’ ότι συγκριτικά προσφέρονται σε χαμηλότερα ενοίκια, ενώ, αντίθετα, όπου βολτάρουν καταναλωτές, όπου έχει footwalk, τα κενά λιανεμπορικά είναι ελάχιστα και οι συμφωνίες για ενοικίαση κλείνονται γρήγορα.
Θα πρέπει, πάντως, να σημειωθεί ότι το ιστορικό εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης έχει πάμπολλα κενά καταστήματα, για δύο κυρίως λόγους: αφενός οι ιδιοκτήτες βιάστηκαν να προεξοφλήσουν αύξηση της κίνησης, λόγω της λειτουργίας του μετρό, και ανέβασαν πολύ τα ενοίκια. Αφετέρου η μείωση του διαθεσίμου εισοδήματος μεγάλης μερίδας πολιτών, σε συνδυασμό με την αύξηση του ηλεκτρονικού εμπορίου, περιόρισαν τις αγορές των καταναλωτών από φυσικά καταστήματα.
