Ποιες πολυεθνικές λιανικής μπήκαν στην Ελλάδα
Η ελληνική αγορά λιανικής φαίνεται πως διανύει μία περίοδο νέας «απόβασης» πολυεθνικών εταιρειών, με μεγάλες αλυσίδες μόδας, αθλητικών και ειδών σπιτιού να επεκτείνονται επιθετικά, αναζητώντας μεγαλύτερα αποτυπώματα σε εμπορικούς δρόμους και malls. Παρά το γεγονός ότι κάποτε το ενδιαφέρον επικεντρωνόταν αποκλειστικά στην Ερμού ή στα μεγάλα εμπορικά κέντρα της Αθήνας, πλέον η επέκταση αποκτά πολυκεντρικά χαρακτηριστικά, αγγίζοντας το Μαρούσι, το Περιστέρι, τον Άλιμο, ακόμη και τη Θεσσαλονίκη. Τα στοιχεία της αγοράς ακινήτων λιανικής για τους πρώτους μήνες του 2026 αποτυπώνουν καθαρά την τάση. Οι μεγαλύτερες μισθώσεις νέων καταστημάτων αφορούν σχεδόν αποκλειστικά διεθνείς «παίκτες», που είτε μπαίνουν δυναμικά στην Ελλάδα είτε αυξάνουν τα τετραγωνικά τους σε στρατηγικά σημεία. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση της κινεζικής αλυσίδας ειδών σπιτιού και lifestyle Miniso, η οποία προχώρησε σε νέα μίσθωση 551 τ.μ. στο The Mall Athens στο Μαρούσι, ενισχύοντας περαιτέρω την παρουσία της σε ένα από τα πιο εμπορικά malls της χώρας. Η Miniso έχει ήδη αναπτύξει σημαντικό δίκτυο στην ελληνική αγορά, ωστόσο η επιλογή επιπλέον χώρων σε premium προορισμούς δείχνει ότι βλέπει περιθώρια περαιτέρω διείσδυσης. Παράλληλα, η αμερικανική premium αθλητική φίρμα Lululemon φαίνεται να πατά ακόμη πιο γερά το πόδι της στην Ελλάδα. Με δύο νέες μισθώσεις, μία επί της Κηφισίας στο Μαρούσι και μία στη γωνία Ακαδημίας και Βουκουρεστίου, δηλαδή στον πυρήνα της high street αγοράς της Αθήνας, η εταιρεία επενδύει σε τοποθεσίες υψηλής προβολής, επιχειρώντας να κεφαλαιοποιήσει την αυξανόμενη ζήτηση για premium athleisure προϊόντα. Στο μέτωπο των αθλητικών ειδών, η βρετανική JD Sports συνεχίζει την ταχεία εξάπλωσή της, αποκτώντας νέο χώρο 750 τ.μ. στο Περιστέρι. Η εταιρεία έχει ήδη επιταχύνει τα ανοίγματα στην ελληνική αγορά, επενδύοντας σε μεγάλα καταστήματα, που λειτουργούν ως πυρήνες για sneakers και sports fashion, ανταγωνιζόμενη ευθέως καθιερωμένους παίκτες. Την ίδια στιγμή, η Massimo Dutti επεκτείνεται στη Θεσσαλονίκη, με νέα μίσθωση 868 τ.μ. στην οδό Τσιμισκή, επιβεβαιώνοντας ότι η συμπρωτεύουσα εξελίσσεται σε στρατηγικό πυλώνα ανάπτυξης για τα διεθνή brands. Ακόμη και στον χώρο της επίπλωσης, η ιταλική Poltronesofà προχώρησε σε ιδιαίτερα μεγάλη μίσθωση 2.548 τ.μ. στον Άλιμο, κίνηση που υποδηλώνει μακροπρόθεσμο ποντάρισμα στην ελληνική αγορά κατοικίας και ανακαίνισης.
Οι προβλέψεις για τις τιμές ρεύματος και οι αλλαγές στα μερίδια των παρόχων
Παρά την αβεβαιότητα που επικρατεί σε διεθνές επίπεδο λόγω του πολέμου στη Μέση Ανατολή, η ελληνική αγορά ηλεκτρισμού δεν φαίνεται να έχει επηρεαστεί σε μεγάλο βαθμό, καθώς τόσο τον Απρίλιο όσο και τον Μάιο η μέση χονδρική τιμή κινήθηκε κοντά στα 88 ευρώ ανά μεγαβατώρα. Αυτός ήταν και ο λόγος που, για δεύτερο συνεχόμενο μήνα, οι πάροχοι ενέργειας διατήρησαν αμετάβλητα τα πράσινα τιμολόγια ρεύματος. Το υπουργείο Ενέργειας εκτιμά πως τους καλοκαιρινούς μήνες οι τιμές του ηλεκτρισμού δεν θα κινηθούν ανοδικά. Σημαντικό ρόλο διαδραματίζει το γεγονός ότι η χώρα μας διαθέτει σημαντική διείσδυση των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας στο μείγμα ηλεκτροπαραγωγής. Ένας άλλος παράγοντας είναι η διαφοροποίηση της Ελλάδας σε σχέση με άλλες αγορές της περιοχής και η δυνατότητα της χώρας να εξάγει μεγάλες ποσότητες ηλεκτρικής ενέργειας. Επιπλέον, καθοριστική είναι η συμβολή των αποθεμάτων των υδροηλεκτρικών, καθώς και η συνεισφορά των πρώτων μπαταριών που έχουν εισέλθει στο σύστημα. Σε αυτό το πλαίσιο, από την αρχή του έτους καταγράφεται η εξής εικόνα: η μέση τιμή της μεγαβατώρας κυμαίνεται σε χαμηλά επίπεδα για πολλές ημέρες. Η συνεισφορά των ηλιακών πάρκων ώθησε τη μέση τιμή της μεγαβατώρας να κινείται για πολλές ημέρες κατά το πρώτο πεντάμηνο του έτους πολύ κάτω από τα 100 ευρώ. Σύμφωνα με στοιχεία του Ελληνικού Χρηματιστηρίου Ενέργειας, τον Μάιο η μέση τιμή της μεγαβατώρας ήταν στα 88,98 ευρώ, ενώ έναν μήνα νωρίτερα ήταν στα 88,72 ευρώ. Έναν χρόνο πριν, τον Μάιο, η μέση τιμή ήταν 81,94 ευρώ. Η ζήτηση τον περασμένο μήνα διαμορφώθηκε στις 4.954 GWh. Σε ό,τι αφορά τα μερίδια των παρόχων στην αγορά ρεύματος, η ΔΕΗ βρισκόταν τον Μάιο στο 46,14%, καταγράφοντας περαιτέρω μείωση. Το ποσοστό των εναλλακτικών παρόχων ανήλθε συνολικά στο 53,86%. Η Protergia βρίσκεται στη δεύτερη θέση με ποσοστό 23,86%. Ο ΗΡΩΝ κατέχει ποσοστό 10,08%, η Enerwave 6,67%, η nrg 4,10%, ενώ ακολουθούν η Φυσικό Αέριο Ελληνική Εταιρεία Ενέργειας με 3,50%, η Ζενίθ με 2,70%, η INTERBETON με 1,17% και η Volton με 1,16%. Τέλος, η EUNICE διαθέτει ποσοστό 0,25%, η OTE ESTATE 0,22%, η ELINOIL 0,18%, η VIENER 0,11%, η SOLAR ENERGY 0,03%, ενώ η VIOLAR 0,01%.
Ένα βήμα πιο κοντά το Μετρό στο Ίλιον – Πράσινο φως για την επέκταση του αμαξοστασίου Ελαιώνα
Ένα ακόμη σημαντικό βήμα προς την υλοποίηση της επέκτασης της Γραμμής 2 του Μετρό προς το Ίλιον πραγματοποιήθηκε με την έγκριση από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας της περιβαλλοντικής μελέτης για την επέκταση του αμαξοστασίου στον Ελαιώνα. Πρόκειται για μια εξέλιξη με ιδιαίτερη βαρύτητα, καθώς το συγκεκριμένο έργο αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του διαγωνισμού της Ελληνικό Μετρό και είναι απαραίτητο για την υποστήριξη της λειτουργίας της νέας επέκτασης. Η απόφαση έρχεται σε συνέχεια της έγκρισης των περιβαλλοντικών όρων για την ίδια την επέκταση της Γραμμής 2 και ουσιαστικά ολοκληρώνει το πλαίσιο αδειοδότησης του έργου, «κλειδώνοντας» το αντικείμενο των παρεμβάσεων που θα ακολουθήσουν. Σε αντίθεση με τη Γραμμή 4, όπου τα πρόδρομα έργα και το κυρίως έργο υλοποιούνται μέσω ξεχωριστών συμβάσεων, η επέκταση προς το Ίλιον θα προχωρήσει μέσω μίας ενιαίας εργολαβίας, η οποία θα περιλαμβάνει τόσο τις υπόγειες κατασκευές όσο και τις αναγκαίες υποστηρικτικές υποδομές. Το έργο προβλέπει την κατασκευή περίπου 4 χιλιομέτρων νέας υπόγειας διπλής γραμμής και τριών νέων σταθμών –Παλατιανή, Ίλιον και Άγιος Νικόλαος– επεκτείνοντας το δίκτυο του Μετρό προς μία από τις πλέον πυκνοκατοικημένες περιοχές της Δυτικής Αθήνας. Με την ολοκλήρωσή του, η διαδρομή από το Ίλιον έως το κέντρο της Αθήνας θα πραγματοποιείται σε λίγα λεπτά, ενισχύοντας σημαντικά τις δημόσιες συγκοινωνίες και περιορίζοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Παράλληλα, η επέκταση του αμαξοστασίου στον Ελαιώνα θεωρείται κομβικής σημασίας για τη μελλοντική ανάπτυξη του δικτύου. Οι νέες εγκαταστάσεις θα φιλοξενήσουν πρόσθετες γραμμές στάθμευσης συρμών, τεχνικούς και υποστηρικτικούς χώρους, επιτρέποντας στο Μετρό να ανταποκριθεί στις αυξημένες ανάγκες που θα προκύψουν τόσο από την επέκταση προς το Ίλιον όσο και από την ανάπτυξη της Γραμμής 4 και άλλων μελλοντικών επεκτάσεων. Πλέον, το μεγάλο στοίχημα για την προώθηση του έργου παραμένει η εξασφάλιση της χρηματοδότησης, ύψους 550 εκατ. ευρώ, ώστε να μπορέσει να περάσει από το στάδιο του διαγωνισμού στην κατασκευή.
Nautilus: Ωριμάζει το mega project του Αστακού
Η χθεσινή ολοκλήρωση της δημόσιας διαβούλευσης για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του ΕΣΧΑΣΕ ίσως αποδειχθεί το σημαντικότερο βήμα των τελευταίων ετών για το Nautilus Project στο Πλατυγιάλι Αστακού. Ένα έργο που για καιρό βρισκόταν περισσότερο στις παρουσιάσεις και στις μακέτες, παρά στην πραγματική επενδυτική ατζέντα, δείχνει πλέον να περνά σε φάση ουσιαστικής ωρίμανσης. Η επένδυση των 500 εκατ. ευρώ φιλοδοξεί να μετατρέψει τη Ναυτιλιακή Βιομηχανική Περιοχή Πλατυγιαλίου σε έναν πολυλειτουργικό προορισμό πολυτελούς yachting, με μαρίνα 350 θέσεων, πεντάστερο ξενοδοχείο, τουριστικές κατοικίες, εμπορικές και επιχειρηματικές υποδομές. Κυρίως, όμως, επιχειρεί να δώσει νέα ζωή σε μια περιοχή που εδώ και δεκαετίες αναζητεί τον μεγάλο αναπτυξιακό της καταλύτη. Το ενδιαφέρον είναι ότι, σε αντίθεση με τα παλαιότερα σενάρια, που συνδέονταν με αραβικά κεφάλαια και δεν προχώρησαν ποτέ, το νέο αφήγημα φαίνεται να στηρίζεται σε πιο απτές βάσεις. Η ενεργός εμπλοκή της Alpha Bank και της Τράπεζα Πειραιώς ως βασικών χρηματοδοτικών πυλώνων δείχνει ότι το project αποκτά πλέον θεσμικό βάθος και μεγαλύτερη αξιοπιστία. Βεβαίως, το δύσκολο κομμάτι αρχίζει τώρα. Μετά τη διαβούλευση ακολουθεί η έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος που θα «κλειδώσει» τον πολεοδομικό σχεδιασμό. Αν όλα κυλήσουν σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, το Nautilus μπορεί να εξελιχθεί σε μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές και μαρινικές επενδύσεις της επόμενης δεκαετίας στο Ιόνιο. Μέχρι τότε, πάντως, η αγορά κρατά μικρό καλάθι, αλλά για πρώτη φορά ύστερα από χρόνια έχει λόγο να παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις.
Kάτι κινείται ξανά στην αγορά των υπεράκτιων αιολικών
Άλλο ένα κρίσιμο θεσμικό βήμα για την ανάπτυξη της αγοράς υπεράκτιων αιολικών πάρκων στην Ελλάδα πραγματοποιείται με την έναρξη της διαβούλευσης για τους κανόνες που θα διέπουν τους πρώτους διαγωνισμούς επιλογής επενδυτών. Στο επίκεντρο βρίσκεται η πρόταση που υπέβαλε η ΕΔΕΥΕΠ προς τη ΡΑΑΕΥ, επιχειρώντας να δώσει απαντήσεις σε ορισμένα από τα βασικότερα ζητήματα που απασχολούν τους υποψήφιους επενδυτές, από τα κριτήρια συμμετοχής και την τεχνική ωριμότητα των σχημάτων έως την προστασία των έργων από τον πληθωρισμό, τις περικοπές παραγωγής και τους κινδύνους συγκέντρωσης της αγοράς. Η εισήγηση αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα, καθώς εξειδικεύει για πρώτη φορά κρίσιμες πτυχές του πλαισίου εφαρμογής του νόμου για τα υπεράκτια αιολικά, σε μια περίοδο κατά την οποία η Ελλάδα επιχειρεί να περάσει από τη φάση του σχεδιασμού στην υλοποίηση των πρώτων offshore έργων. Μεταξύ άλλων, η ΕΔΕΥΕΠ προτείνει ως βασική προϋπόθεση συμμετοχής στους διαγωνισμούς την κατοχή Άδειας Έρευνας για τη συγκεκριμένη Περιοχή Οργανωμένης Ανάπτυξης Υπεράκτιων Αιολικών Πάρκων και την πρόσβαση σε κρίσιμα δεδομένα πεδίου για το αιολικό δυναμικό, τις ωκεανογραφικές συνθήκες και τα γεωλογικά χαρακτηριστικά της περιοχής, ώστε οι προσφορές να βασίζονται σε επαρκή γνώση των τεχνικών και αναπτυξιακών παραμέτρων κάθε έργου. Παράλληλα, εισηγείται τη δημιουργία ειδικού μηχανισμού τιμαριθμικής αναπροσαρμογής στις συμβάσεις λειτουργικής ενίσχυσης, προκειμένου η οικονομική στήριξη των επενδύσεων να ακολουθεί τις μεταβολές στο κόστος εξοπλισμού, κατασκευής και χρηματοδότησης που προκαλούνται από τον πληθωρισμό και τις διακυμάνσεις της αγοράς. Στην ίδια κατεύθυνση, προτείνεται η θέσπιση ειδικού μηχανισμού προστασίας από τις περικοπές παραγωγής, ενώ για τη διασφάλιση συνθηκών υγιούς ανταγωνισμού η ΕΔΕΥΕΠ εισηγείται να τεθεί ανώτατο όριο στον αριθμό των περιοχών που μπορεί να εξασφαλίσει ένας επενδυτής όταν προκηρύσσονται ταυτόχρονα περισσότερες από μία περιοχές ανάπτυξης. Στο τραπέζι παραμένει, τέλος, και η δυνατότητα συνεκτίμησης πολιτικών ή γεωστρατηγικών κριτηρίων κατά την αξιολόγηση των προσφορών, στοιχείο που αντανακλά τη στρατηγική σημασία των πρώτων υπεράκτιων αιολικών έργων για τη χώρα. Η πρόταση της ΕΔΕΥΕΠ έρχεται με φόντο τον σχεδιασμό για τη σύσταση της εταιρείας ειδικού σκοπού (SPV), η οποία βάσει του αναθεωρημένου σχεδίου «Ελλάδα 2.0» θα πρέπει να έχει συσταθεί έως τον Ιούνιο του 2026 και να αναλάβει την προκήρυξη των πρώτων ανεμολογικών και βυθομετρικών μελετών στις ελληνικές θάλασσες. Πρόκειται για ένα κρίσιμο βήμα προετοιμασίας της αγοράς, καθώς τα δεδομένα που θα συλλεχθούν αναμένεται να αποτελέσουν τη βάση για την ωρίμανση των πρώτων έργων και την προκήρυξη των διαγωνισμών υπεράκτιων αιολικών πάρκων.
Σειρά ευεργετικών διατάξεων για τους «παθόντες πολιτικούς υπάλληλους»
Mπαράζ διατάξεων περί των συντάξεων παθόντων πολιτικών υπαλλήλων και λειτουργών προβλέπει το νομοσχέδιο «Mέτρα αντιμετώπισης της ενεργειακής κρίσης και ενίσχυσης του διαθέσιμου εισοδήματος των πολιτών», το οποίο ήλθε χθες σε δημόσια διαβούλευση. Σκοπός των εν λόγω διατάξεων είναι η διασφάλιση της συνεχούς και αυτόματης σύνδεσης των συντάξεων των παραπάνω προσώπων που εξακολουθούν να υπάγονται στο συνταξιοδοτικό καθεστώς του Δημοσίου με τις εκάστοτε μισθολογικές μεταβολές των εν ενεργεία δημοσίων υπαλλήλων, λειτουργών και στρατιωτικών, για την ενίσχυση της ίσης μεταχείρισης, την άρση συσσωρευμένων ανισοτήτων και την κατοχύρωση της ασφάλειας δικαίου στο συνταξιοδοτικό καθεστώς των παραπάνω προσώπων. Μεταξύ αυτών είναι όσοι δικαιούνται πολεμική σύνταξη ή σύνταξη αναπήρου οπλίτη ειρηνικής περιόδου ή σύνταξη Εθνικής Αντίστασης Ο.Γ.Α. ή ανασφάλιστου Αγωνιστή Εθνικής Αντίστασης, οι λογοτέχνες-καλλιτέχνες που δικαιούνται σύνταξη από το Δημόσιο, όσοι λαμβάνουν προσωπική σύνταξη, καθώς και όσοι δικαιούνται σύνταξη λόγω ανικανότητας ή λόγω θανάτου που προήλθε πρόδηλα και αναμφισβήτητα εξαιτίας της υπηρεσίας και ένεκα ταύτης.
Πράσινο φως Κεραμέως για απασχόληση 456 επιδοτούμενων εργαζομένων στον ΕΦΚΑ
Ενέκρινε η υπουργός Εργασίας, Νίκη Κεραμέως, το αίτημα του ΔΣ του ΕΦΚΑ για την απασχόληση 456 επιδοτούμενων της ΔΥΠΑ ηλικίας άνω των 55 ετών στον ΕΦΚΑ. Με απόφαση της υπουργού κ. Κεραμέως εγκρίθηκε η ανάληψη υποχρέωσης και η παροχή έγκρισης πιστώσεων συνολικού ποσού 2.987.680,00 ευρώ για το έτος 2027 για την απασχόληση τετρακοσίων 456 συνολικά ατόμων κατηγορίας Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης, Τεχνολογικής Εκπαίδευσης ή Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης, ανέργων ηλικίας 55 ετών και άνω, μέσω του Προγράμματος Επιχορήγησης Επιχειρήσεων, Φορέων και Οργανισμών του Δημοσίου Τομέα από τη Δ.ΥΠ.Α. Υπενθυμίζεται πως η πρόταση του ΔΣ του ΕΦΚΑ για την συνέχιση της απασχόλησης των 456 επιδοτούμενων εργαζομένων είχε να κάνει με την υποστήριξη -μεταξύ άλλων- των υπηρεσιών απονομής συντάξεων, αλλά και του ΚΕΑΟ.
